Als je op zoek bent naar een woning en tegen een verlaten woning aanloopt, lijkt het een gouden kans. Je gaat langs bij de eigenaar, maar deze weigert het echter te verkopen en wil het pand niet verlaten. Wat kun je in deze situatie doen?

1. Ga na wie de eigenaar is

Om het huis te kopen, moet je eerst weten wie de eigenaar is. Dit kan je gemakkelijk achterhalen via het kadaster. Als het huis op naam staat van één persoon, kun je direct met diegene contact opnemen. Staat het officieel op naam van meerdere mensen, dan moet je deze allemaal benaderen.

2. Bemiddeling inschakelen

Als de eigenaar weigert te verkopen, kun je een bemiddelaar inschakelen. Deze bemiddelaar kan proberen een overeenkomst te vinden tussen jou en de eigenaar.

3. Ga naar de rechter

Als de bemiddelaar niks oplevert, kun je naar de rechter stappen. Een rechter kan een vonnis opleggen aan de eigenaar, waardoor hij of zij verplicht wordt om het huis te verkopen. Houd er wel rekening mee dat dit een tijdrovend en duur proces kan zijn.

4. Overweeg een huurrecht advocaat

Als de eigenaar blijft weigeren, kun je ook een huurrecht advocaat inschakelen. Deze kan je helpen om te achterhalen waarom de eigenaar weigert te verkopen en wat jouw rechten zijn.

5. Houd het pand in de gaten

Blijf het pand in de gaten houden en controleer of er geen illegale praktijken plaatsvinden, zoals drugsoverlast of krakers. Meld eventuele misstanden bij de politie of gemeente.

Conclusie

In deze situatie zijn er verschillende mogelijkheden om het verlaten huis alsnog te kopen. Het is aan te raden om eerst te achterhalen waarom de eigenaar weigert te verkopen en wat de mogelijkheden zijn. Schakel indien nodig een bemiddelaar, huurrecht advocaat of zelfs de rechter in.

FAQs

1. Hoe achterhaal ik wie de eigenaar van een verlaten huis is?

Je kunt via het kadaster de eigenaar van het huis opzoeken.

2. Wat doet een bemiddelaar?

Een bemiddelaar probeert een overeenkomst te vinden tussen jou en de eigenaar.

3. Wanneer kan ik naar de rechter stappen?

Als een bemiddelaar geen oplossing biedt, kun je naar de rechter stappen.

4. Wat kan een huurrecht advocaat voor mij betekenen?

Een huurrecht advocaat kan je helpen om te achterhalen waarom de eigenaar weigert te verkopen en wat jouw rechten zijn.

5. Wat als er illegale praktijken plaatsvinden in het verlaten huis?

Meld eventuele misstanden bij de politie of gemeente.